Apartamento T3 Duplex com terraço e garagem / Ponte de Lima

Apartamento T3 Duplex com dois terraços e garagem em Ponte de Lima

Apartamento T3 Duplex novo, localizado a poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima, numa zona central e próxima de comércio, serviços e principais acessos.

Com 105 m² de área útil e 150 m² de área bruta, o imóvel distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização equilibrada entre as zonas sociais e privadas da habitação.
A zona de estar beneficia de boa luminosidade natural e de uma relação próxima com os espaços exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra-se numa linguagem contemporânea, pensada para uma utilização prática no quotidiano.

O apartamento dispõe de três quartos e de uma configuração em duplex que permite separar naturalmente as diferentes áreas da casa, reforçando o conforto e a privacidade.
Um dos principais elementos diferenciadores são os dois terraços orientados a sul, distribuídos pelos dois níveis da habitação. Estes espaços exteriores proporcionam boa exposição solar e permitem criar diferentes zonas de lazer, refeições ou descanso ao ar livre.

Ao nível do conforto, o imóvel conta com aquecimento central e ar condicionado reversível, assegurando climatização ao longo de todo o ano.
Dispõe ainda de garagem privativa, uma característica particularmente relevante tendo em conta a proximidade ao centro de Ponte de Lima.

A localização permite aceder facilmente ao centro histórico, comércio e serviços, mantendo simultaneamente boas ligações aos principais eixos rodoviários da região. Viana do Castelo e o litoral atlântico encontram-se a aproximadamente 25 a 30 minutos de automóvel, enquanto a zona de Valença e Tui fica a cerca de 30 a 40 minutos.
Pelas suas características e localização, este apartamento adapta-se tanto a habitação própria como a segunda residência ou investimento para arrendamento.

Características em destaque

• Apartamento T3 Duplex
• Imóvel novo
• 105 m² de área útil
• 150 m² de área bruta
• Dois terraços orientados a sul
• Garagem privativa
• Cozinha totalmente equipada
• Aquecimento central
• Ar condicionado reversível
• Boa exposição solar
• Proximidade ao centro histórico de Ponte de Lima
• Classe energética A

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Métrica Imobiliária.