Moradia Isolada T3

Moradia para Restauro com Terreno de 1.200 m² | Gemieira, Ponte de Lima

Moradia para restauro situada na freguesia da Gemieira, numa zona tranquila e com excelente enquadramento paisagístico, a poucos metros do rio Lima.
Inserida num terreno com cerca de 1.200 m², a propriedade beneficia de uma posição privilegiada, com vistas desafogadas sobre o vale e a serra, oferecendo um ambiente de grande privacidade e contacto com a natureza.

A construção existente é composta por dois pisos e por um anexo localizado junto à moradia. As paredes em pedra preservam o carácter tradicional do imóvel e conferem-lhe um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de recuperação e valorização.
Considerando a moradia e as construções existentes, a propriedade poderá permitir uma área total aproximada de 300 m² de construção, mediante o devido enquadramento urbanístico e aprovação das entidades competentes.

No exterior, o terreno dispõe de várias árvores de fruto e de uma mina de água, características que reforçam o potencial da propriedade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
A localização combina tranquilidade com excelentes acessos, encontrando-se:

• A cerca de 5 minutos do centro de Ponte de Lima;
• A aproximadamente 2 minutos do nó de acesso à A3;
• Com ligação rápida a Braga, Porto e Espanha;
• A poucos metros das margens do rio Lima.

Uma propriedade com identidade, espaço exterior e uma localização estratégica, ideal para quem procura desenvolver um projeto de requalificação e restauro numa das zonas mais valorizadas do concelho de Ponte de Lima.